• ¿Problemas con catastro?
    Haz de la Regularización Catastral una oportunidad de mejora.

Bienvenidos a MD Tasaciones.

Auditoria catastral Presupuestos



Fundamentar bien una reclamación es garantía de éxito.

Quiénes somos

MD ARQUITECTURA

MDtasaciones es una firma de MDarquitectura formada por arquitectos superiores y abogados, especializada en valoraciones inmobiliarias ligada a la tributación fiscal.

Misión

NUESTRO INTERÉS ES EL TUYO

La unión de arquitectos y juristas, en colaboración con nuestros partners, nos da un enfoque global del problema y permite establecer una estrategia fiscal en diferentes administraciones tributarias.

Compromiso

AHORRARLE IMPUESTOS

Le ayudaremos a reducir sus impuestos, no pague más de lo debido. Evaluaremos las expectativas de ahorro fiscal, que usted podrá conocer de antemano.

Nuestro mayor valor

UNA VISIÓN TÉCNICA DEL PROBLEMA

El conocimiento de los procedimientos de valoración permite afectar a la base de liquidación del impuesto, lo que repercute en un ahorro directo del impuesto o impuestos relacionados

Colaboramos con abogados, consultores y asesores fiscales para poder ofrecerle un servicio integral.

Servicios

¿En qué podemos ayudarte?

Auditoria Catastral

Auditoria Catastral

desde 250
Quien no ha exclamado alguna vez: ¡Pago mas IBI que nadie! ¡Que clavada de IBI!

El valor catastral asignado por la administración es la referencia para determinar la base imponible del IBI y de otros muchos impuestos:

  • Impuesto sobre el Patrimonio (IP)
  • Imp. sobre el incremento de Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU)
  • Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF)
  • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
  • Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD)
  • Impuesto sobre Actos Juridicos Documentados (IAJD)
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¿Realmente sabe si el valor catastral de su inmueble es correcto?
¿Podría reducirse? Seguramente sí.

Solicítenos una revisión sin compromiso. Si detectamos posibles discrepancias o errores en el valor catastral atribuido por la administración, le evaluaremos la posible diferencia de valor y ahorro fiscal y le presupuestaremos la redacción del informe de auditoría catastral y tramitación en la Dirección Territorial de Catastro.

Solicitud de presupuesto Preguntas frecuentes
Fiscalidad inmobiliaria

Fiscalidad inmobiliaria

desde 200
¡Pues pagué el doble! ¡Si lo hubiera sabido!
¡No tenia ni idea, si me lo hubieran dicho!

Podemos asesorarle sobre la correcta asignación de la tasa aplicable al impuesto y ayudarle a ahorrar dinero en las siguientes áreas:

  • Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)
  • Plusvalía municipal
  • Actos Jurídicos Documentados (AJD)
  • Impuesto de Actividades Económicas (IAE)
  • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
  • Impuestos Sobre Sucesiones y Donaciones (ISD)
  • Leer más

¿Tendré derecho a alguna desgravación? ¿Me habrán aplicado bien las exenciones fiscales? ¿Ya no tiene solución? Seguramente sí.

Llevamos a cabo el control de las liquidaciones que se hayan ingresado en las diferentes administraciones tributarias y en caso de detectar ingresos indebidos, liquidaciones complementarias o exenciones no aplicadas, le valoraremos los posibles ahorros a obtener y le presupuestaremos las tramitaciones a realizar para la recuperación de los ingresos indebidos.

Solicitud de presupuesto Preguntas frecuentes
Comprobaciones de valor. Tasación Pericial Contradictoria

Comprobaciones de valor. Tasación Pericial Contradictoria (TPC)

desde 250
Quien no se ha llevado una sorpresa meses después de comprar su casa o después de haber heredado:  ¡voy a pagar mas impuestos que lo que vale! ¡Pero si me ha costado la mitad!

Ver noticia: 'Epidemia Nacional'

La Tasación Pericial Contradictoria es un procedimiento especialmente indicado para la gestión de Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (IPT), Acto Jurídico Documentado (AJD) e Impuesto de Sucesiones (IS). El contribuyente puede ejercer su derecho cuando no esté de acuerdo con el valor comprobado por la Administración. (Art. 135 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria).

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¿Puedo hacer algo contra las comprobaciones de liquidación de la administración?¿Puedo declarar solo por lo que realmente me costo? Seguramente sí.

Póngase en contacto con nosotros cuando reciba la comprobación de valor de hacienda (ojo! Por que dispondrá del plazo de 1 mes). Realizaremos un estudio gratuito, si le sale beneficioso solicitaremos el inicio del procedimiento.

En 3 meses se habrá ahorrado dinero. Y lo mejor, usted no pagará las cantidades reclamadas hasta que no se resuelva el procedimiento y le garantizamos un 10% DE AHORRO RESPECTO DE LA VALORACIÓN DE LA ADMINISTRACIÓN

Solicitud de presupuesto Preguntas frecuentes
Liquidaciones gananciales

Liquidaciones gananciales

desde 400
¡Verás ahora para ponernos de acuerdo!¡Pero si aquello costó lo mas grande y ahora no vale nada! ¡Ella puso los materiales pero yo lo hice con mis propias manos!

Siempre es una buena opción valorar bien los inmuebles para favorecer una razonable separación.

Los inmuebles constituyen en la mayoría de las ocasiones el montante económico mas importante, recogido en el inventario de bienes de una sociedad de gananciales (por ejemplo un matrimonio).

En tal sentido, podemos considerar incluibles, también:


  •  Los inmuebles adquiridos por la sociedad de gananciales a título oneroso a costa del caudal común.
  • Los inmuebles gananciales adquiridos por derecho de retracto de carácter ganancial, aun cuando lo fueran con fondos privativos, en cuyo caso la sociedad será deudora del cónyuge por el valor satisfecho.
  •  Los inmuebles donados o dejados en testamento a los cónyuges conjuntamente y sin especial designación de partes.
  •   Inmuebles adquiridos mediante precio en parte ganancial y en parte privativo.
  •  Los inmuebles adquiridos a título oneroso durante el matrimonio independencia del origen de los fondos utilizados.
  •  Los inmuebles adquiridos por uno sólo de los cónyuges por precio aplazado cuando el primer desembolso fue ganancial, aunque los plazos restantes hubiesen tenido carácter privativo. En cuyo caso, conforme al art. 1356 CC, tendrán íntegramente carácter ganancial, y por tanto incluibles en el activo de la sociedad en su integridad, con independencia del derecho de reembolso existente a favor del cónyuge con cuyo patrimonio privativo se hayan abonado los plazos restantes.
  •  La vivienda familiar adquirida a plazos con anterioridad al comienzo del consorcio conyugal.
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¿Cuánto vale realmente mi propiedad? ¿Todo es valorable? ¿Se puede llegar a un acuerdo justo? Seguramente sí.

Y recuerda, una vez realizada la liquidación se procederá al pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) y, en su caso, el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), tras lo cual se podrá proceder al cambio de titularidad de los bienes inmuebles en el Registro de la Propiedad. Por lo que será siempre necesario disponer de una adecuada valoración

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